济南房产网 > 济南房产问答 > 济南贷款 > 济南过户更名 > 帮帮小妹吧~购买新开盘的二手房，房产证还没有出来，我怕上当，想把预售合同改成我的名字，有用吗？

帮帮小妹吧~购买新开盘的二手房，房产证还没有出来，我怕上当，想把预售合同改成我的名字，有用吗？

打算买二手房，因为看中的房子是新开盘小区，房产证还要三个月后才到房主手，现在房主只有预售合同。这两天中介催的紧，说如果看中了要交订金。我是初出茅庐的小朋友，怕上当受骗了，听中介说他手上有房主的预售合同，说这个合同跟房产证是同等效应的？是这样吗？那如果去改预售合同的姓名了，可以防止不上当吗？帮帮我吧~~~我是可怜的蜗牛

二手房新开盘房产证产证合同
匿名 2011-12-07 05:26:20 来自:济南

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侯绍波 经纪人

现在很多房子都改不了合同，能改合同最好；如不能建议你买个有证的二手房，现在房价下降，买房最好谈价。房主还三个月拿房产证？不如让房主拿了房产证再买卖吧！估计你这是改不了合同的，房主那边花钱可不少，很可能到时都让你来承担！估计要多花很多钱，你买这房真不如买个有证没税的房子

2011-12-07

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    不是同等的 但是你可以采取下证过户的方式交易

    2011-12-07
  • 了解ta 头像
    侯绍波 经纪人

    现在很多房子都改不了合同，能改合同最好；如不能建议你买个有证的二手房，现在房价下降，买房最好谈价。房主还三个月拿房产证？不如让房主拿了房产证再买卖吧！估计你这是改不了合同的，房主那边花钱可不少，很可能到时都让你来承担！估计要多花很多钱，你买这房真不如买个有证没税的房子

    2011-12-07
  • 了解ta 头像
    侯绍波 经纪人

    把购房合同改成你的之后才能算是你自己的

    2011-12-07
  • 了解ta 头像
    侯绍波 经纪人

    合同和房产证不是同等的

    2011-12-07
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