我想买新房,开发商给我介绍了一个二手准现房,说是一个房主买了两套,现在不想要了,想卖掉一套,看我要
我想买新房,开发商给我介绍了一个二手准现房,说是一个房主全款买了两套,现在不想要了,想卖掉一套,看我要不要(也要交全款),我也想要这套房,因为该房的位置和面积大小对我来说都不错。具体交易方法是:开发商说我把钱交给原房主,然后开发商收回原房主的购房合同(尚未在房管部门登记)和收据,再由开发商和我(双方)重新签定购房合同和出具收据,出具的收据要比我实际交给卖家的钱少30000元(人家买的便宜,我买时涨价了)买这样的房有什么风险吗,可以这样交易吗?要交易需要注意什么呢? 另外该开发商只给我看了土地证和营业执照的复印件,其它的四证说是正在办理中,拿不出来。请问买这样的房有什么风险,能不能买呢?请有经验的老兄或业内人士解答(非常着急)。
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