想将闲置房子卖掉,过户需要什么手续?不过户仅公证行吗?
家里有一套房,85年单位盖的,现已经买了,且有房产证。由于以前是妈妈的奶奶居住,现老人去世,于是想把房卖掉(目前该房出租出去了),请问过户需要哪些手续?还有,听说单位有许多类似我这种情况的人都私下把房子卖了,也没有过户,只是将房产证交给了买家。请问这样做行吗?将来会出现什么麻烦呢?其次,能不能不办过户,仅与买家进行一个购买公证。这样的公证有法律效力吗?
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房产不过户公证有用吗?
答: 公证是证明房子所有权人,有了公证才可以到建委过户,如房子有纠纷,不给予公证的是无法过户的,公证很有用,都是先公证后过户