重庆市区购买房龄大于5年的普通住宅二手房各种税费手续费如何计算

全部6个回答

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  罗业 经纪人

  首套房税费少，二套房就要多了。

  2011-12-08
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  荣川玲 经纪人

  首套房 转移登记费3元每平米 个人所得税1% 勘测和工本费共90.8元 满5年90平米以下契税1% 90平米以上1.5% 144平米以上是3% 营业税满5年的没有如果超了144平米的面积是5.6%的营业税 二套房 契税3% 转移登记费3元每平米 个人所得税1% 勘测和工本费90.8元营业税5.6% 还有按揭费成交金额的1.2%

  2011-12-08
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  陈孟 经纪人

  如果满了5年的 就没得营业税 只有个税 契税 如果面积大于144平米 就有个5.6％的营业税

  2011-12-08
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  彭永彬 经纪人

  个税房子总价的一个点，契税如你是首套房就以个点，不是的话就三个点。还有工本费，印花税等杂税但是不多就1000左右

  2011-12-08
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  刘汉群 经纪人

  答：房龄大于5年的普通住宅二手房各种税费手续费如下： 卖方：个税：过户总价的1% 营业税：面积小于144平米的免营业税，面积大于或者等于144平米的，为过户总价的5.6% 转让手续费：建设面积乘以3 合同印花税：过户总价的0.05% 买方：契税：A、第一套住房：面积小于90平米的，为过户总价的1%；面积在90-143平米之间，为过 户总价的1.5%；面积大于或者等于144平米的，为过户总价的3% B、每二套住房，无论面积大小，均为过户总价的3% 转让手续费：建筑面积乘以3 合同印花税：过户总价的0.05% 国土堪测费：90.6元 工本费：15元 登记费：80元/户 如果是划拨地，则买方还有土地收益金：重庆市对于划拨地实行第一次交易，按成交价格的1%收取土地出让金，而第二次交易以后就按照建筑面积×地级+1%的成交价格

  2011-12-08
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  何龙庆 经纪人

  契税1%到3% 个税1% 满5年无营业税 交易手续费6元×建筑面积 转移登记费80元 勘测费7元 出图费73元 权证印花税5元！

  2011-12-08