此房产纠纷该如何解决
一家兄妹四人，A、B两兄弟均常住外省，C、D两姐弟安家于同城。父母过世后留下一处房产，面积约80多平米，家人自己评估约24万元。经BCD协商后由D继承此房，并付与BC各8万元。A因是从小过继亲戚，且现环境优渥，在不知情的情况下未参与房产分割。B同意放弃继承权，但要求分得13的房产金额，8万元整。但协议由其妻子代为签署，8万元也由其妻子代为领取。C同意放弃继承权，但因所住偏僻，希望以12万元购买D原住房屋约50平米，以渡晚年，故除冲抵应得13的房产8万元外，拿出4万元给D，D当面另拿4万元和此4万元一同交与B妻子。并共同约定，两处房屋的过户同时进行。将近一年过去，B一直身体不适，不愿回来过户。在此之前D已住进父母所留房屋并已装修，而今自己原住房也已出租并自己收取房租，并以B一直不回来过户为由，欲毁约，不愿将原自己的50平米住房给C。
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