再次请教负资产制造者

我的贷款虽然下来了但是由于我没有签网上协议，所以银行没有把我的资料给开发商，所以开发商也没有把贷款的18万元发票给我开出来，现在我只有首付款的发票。那我的赔偿是不是也从贷款办下来的日期开始变为全部房款的万分之二（我从七月份开始还贷款了）。这个时间我应该怎么确定呢？