算算
我购买了一套商品房,计划5年后出售,请帮我算算!单价:5323元平方合计:79.07平方车库:2000元合计:14.64平方前期投入:月供246712月5年=147990首付141591元借公司70000元借公司必须利息7641元车库29280=396502元问题1:396502元,是我投入进去,如果我不购房,存入银行可得利息:3965024.95%5年=981342元所以前期投入:396502981342=494636元(对吗,因该这样算吗)若5年后出售:7000平方79.07=553504元车库400014.64=58560元=612064元盈利:612064-494636=117427元(次部分好象有问题,因该分摊给买主那些费用)如果我不购买房子,每年存360005年=180000如此算来,我购买房子,还不如老老实实上班好?还有许多的营业税公正税没有算上去,倒是投入就更多了,想不通,请帮我算算
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