【江南华府】 小房产跟商品房有什么区别?
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一个有证,一个没证
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有证跟没证的区别,合法和违建的区别
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小房产不安全,三产房比较有保障,自住投资都没问题,跟商品房差别不大,区别在于三产房不能抵押
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商品房有独立产权证,可以上市交易,土地使用年限70年!小产房就看是哪一种类型咯,好多都是违建的,有些是回迁安置房,土地是村民集体用地,不能上市交易
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商品房是可以公开销售并可以取得合法房产证的住宅,商业用房
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土地性质不一样,拆迁的时候按土地性质的价格补贴
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一个算招商,一个算私卖。
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小房产没有保障不能买,读不了学校贷不了款
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土地性质不同、一个是国家征收,国有划拨土地。一个是开发商收购、所以价格差很多
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一个有房产证,一个没有房产证。一个可以上市交易,一个不能
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地方土地不同,户型不同。
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土质性质不同 一样都可以买的
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土地性质不同,都可以买
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