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房屋业主换人,前业主与租户之间的租赁合同是否还有效?

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高建伟 经纪人

如果无特殊约定,原租约继续有效;房屋的租约也应当属于房屋权属的一部分,租约成立也就是房屋的部分权利已经租用给了别人,在权属买卖当中,权属所有人的转移并不影响对于使用权的租用,当然,租约到期后,新的产权人有权不续约

全部3个回答

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    陈卫林 经纪人

    有效的。前房东在卖房之前要和租客交流一下 租客当时同意了和现房主达成协议就好了 到期以后 现房主有权不续租给租客

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    乔大伟 经纪人

    基本上是有效的,除非你和房东有约定的除外,让你搬家的话,是不可以的,要承担违约责任的。

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    高建伟 经纪人

    如果无特殊约定,原租约继续有效;房屋的租约也应当属于房屋权属的一部分,租约成立也就是房屋的部分权利已经租用给了别人,在权属买卖当中,权属所有人的转移并不影响对于使用权的租用,当然,租约到期后,新的产权人有权不续约

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