全部8个回答

• 了解ta
  张颖新 经纪人

  是你的，但你得催催银行咯，不然很麻烦的。。楼上的都说了。

  2011-12-14
• 了解ta
  沈光 经纪人

  从·法律的角度，房子的产权归你所有。你欠原房主房款，你看看你们所签得买卖契约，上面应该有房款贷款下款的时间。如果超过了约定时间，你要付违约责任，不过年底银行下款都很慢，跟房东好好协商吧。如果是你的原因，没有贷款资格，房东可以申请终止合同，要求重新过户到自己的名下，你要承担2次过户的税费，及违约责任。

  2011-12-14
• 了解ta
  翟芳芳 经纪人

  房子已经过户那就是您的，但是贷款下不来有两个原因 ：一，由于个人问题没有下贷款 ，二，由于银行资金紧缺拖延了下款时间 。 针对第一个原因，如果因个人原因导致不能下贷款，合同上应有明确的解决方案。 针对第二个原因 ，由于银行拖延的话 ，就只有耐心等待 或者协商解决。

  2011-12-14
• 了解ta
  梅玉凤 经纪人

  因为已经出件，房产证是你的名字，房子就是你的。银行贷款审批通过了，一般都能下来，只是时间的快慢。时间问题你可以跟房主协商解决。下次买房时，特别是年底，下款慢，合同里就应该体现这一点，给房主一个预防针，他也不会太催你们了。

  2011-12-14
• 了解ta
  王军 经纪人

  如果贷款做不起来，那原房主会申请反过回他的名下的，你们签订合同的时候应该有说明！

  2011-12-14
• 了解ta
  邢子昂 经纪人

  是你的，开始没审批吗？找银行啊，给银行施加压力！

  2011-12-14
• 了解ta
  张路成 经纪人

  房子是您的！但是您现在欠原房主的房款，需要协商解决！请问：是什么愿意导致带宽下不来？

  2011-12-14
• 了解ta
  万青祥 经纪人

  法律角度上讲，房子是属于你的，但是，银行贷款一直不下来的话，原房主有权要求赔偿。

  2011-12-14