3年前我和我爱人均提取了公积金，全款买一套房，至今没办产权，现在想公积金贷款再买一套，能按首套房算吗

全部11个回答

• 了解ta
  夏利华 经纪人

  第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

  2011-12-14
• 了解ta
  邓昌惠 经纪人

  先看看那套房产有没有网签。没有的话，如果产权现在一直不属于您和您爱人名下的房产，还能贷款买。但是还得看您的公积金之前按什么用途提取的。

  2011-12-14
• 了解ta
  苗萌 经纪人

  没办产权，单要问下你们有没有网签，网签的话就不行，如果没有显示就可以

  2011-12-14
• 了解ta
  赵明生 经纪人

  如果网签了的话，就不能算首套。

  2011-12-14
• 了解ta
  魏文泉 经纪人

  一般使不能了！因为在建委的资料库里有您的购房记录，这跟有没有房本使不起冲突的！

  2011-12-14
• 了解ta
  罗爱华 经纪人

  有网签，就不能按一套算。

  2011-12-14
• 了解ta
  吴小莲 经纪人

  如果没有网签 是可以按一套

  2011-12-14
• 了解ta
  注销账号 经纪人

  07年买的房吗？很不幸，07年已经实施网上签约，即在你购房的时候已经在建委网站签约备案了，你现在所谓的未办产权只是未办理产权证而已。 但是如果那套房的面积较小，低于你所在城市居住标准的，那么恭喜你，你可以贷款，而且是首套。公积金的二套根本不受理，但公积金审核是参照面积算得。 不明白的在线咨询我。

  2011-12-14
• 了解ta
  于增弟 经纪人

  看网签了吗？如果没有网签，可以按首套走

  2011-12-14
• 了解ta
  丰怀新 经纪人

  这个原则上是不能的，因为现在已经一二手联动，建委都能查得到你们名下房产！@

  2011-12-14
• 了解ta
  张文祥 经纪人

  不行 名下有房了

  2011-12-14