全部7个回答

• 了解ta
  江惠 经纪人

  你好，你那边首先的话要跟银行打电话，先预约还款，把银行的钱还了之后才可以代款哈！代款是可以的。

  2013-08-02
• 了解ta
  任洪建 经纪人

  需要将贷款还清哈，不然是没法交易的，你贷款房产证是在银行，你去房管局是不能过户的哈。你需要把贷款的钱结清，银行才会把房产证给你，然后才会把你的房子记录清除，然后才能交易。需要的费用：贷款的金额提前还款的违约金过户的费用。具体的费用看你房子的具体位置，报税价。

  2013-07-31
• 了解ta
  赵德政 经纪人

  必须把房子的按揭还了后，就可以采用赠与或者买卖的形式把房产过户给您母亲

  2013-07-30
• 了解ta
  易茂林 经纪人

  过户之前肯定是要结清贷款的啊，具体操作直接去房屋经纪公司办理吧

  2013-07-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  过户前需要先还清银行贷款。 过户的费用跟转让的方式有关，若是买卖过户将产生个税、契税；若是赠与过户产生公证费、契税

  2013-07-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  先去按揭银行预约还款，然后接到银行通知后去银行提前还款，换完后去房管局注销抵押，然后就可以正常买卖过户了

  2013-07-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要把房屋的按揭还完以后才可以过户的，如果时间在5年内会有百分之五点六的营业税

  2013-07-29