现在买了一套准现房，首付已经交了40%，只开了收据，开发商说要等贷款办下来后才签合同，风险大吗?谢谢

全部5个回答

• 了解ta
  袁海欧 经纪人

  这种情况应该是开发商的《商品房预售许可证》没有办下来。因此想让你先去申请贷款。因为贷款申请还要一段时间。如果是比较大的开发商的话，可能是利用这段缓冲时间去把证件补齐。这种情况的话风险小一些。但如果是小开发商的话，你就要注意了。收据说服力不强。如果后期有纠纷的话比较难办。最好是先签合同再交首付。既然你首付已经交了，那你只能自求多福了。风险相对较大，具体情况还要看你和开发商的沟通情况。还是祝你一切顺利!

  2011-12-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  风险是有的

  2011-12-15
• 了解ta
  冉勇 经纪人

  本来是签合同交首付，只开收据还是有一定风险的

  2011-12-15
• 了解ta
  龚清丽 经纪人

  您好，按照惯例来说应该先签订购房合同，在缴纳费用。所以还是有一定风险的

  2011-12-15
• 了解ta
  焦月峰 经纪人

  开发商肯定没有取得《商品房预销售许可证》，你要到销售地点看他的建设用地许可证，规划许可证，开工许可证等是否齐全，如果没有就不好说，风险较大。国家有关部门强令不取的《商品房预销售许可证》不能收费，自己做主吧

  2011-12-15