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父母离异 母亲死亡 房产如何过户 需要公证吗?

父母离异 现在母亲死亡 产证上只有母亲的名字 户口上是我和母亲的名字 外公死亡 外婆还在 现在房产能否过户到我的名下?一定要公证吗?有没有其他途径 因为公证费要收2%太高了 上海的房价本来就高 不想出这冤枉钱啊

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魏朝阳 经纪人

办理步骤:1,出具医院的死亡证明,2,房屋所在地的关于该套房屋的判决书,3,拿好判决书去办理公证,4,去交易中心办理产证更名手续,费用是核定房价再缴纳相应契税!也算二手买卖!

全部14个回答

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    马学松 经纪人

    需要公证的

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    马学松 经纪人

    是需要公证

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    杨浩 经纪人

    要出示死亡证明,要遗产税的,而且你外婆也有资格分得,如果你外婆主动放弃,那也可以过户到你名下,但是遗产税是必须交得,要20%,也是很高的,没有其他办法。

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    梅红波 经纪人

    需要的最好公证一下,

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    谢永祥 经纪人

    一定得做公证,这样才能公证到你名下

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    李剑飞 经纪人

    要速度快又不想做公证可以找律师操作的,又快又省钱!

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    刘世玺 经纪人

    如果此房要出售,那去公证处公证是必须要去的,不然交易中心不给过户。公证费2%,还会涉及到遗产税。如果自己住大可不必过户到自己名下,不过时间长了在过户肯定会更麻烦,以后遗产税会加重。

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    郑钦差 经纪人

    可以,不一定要公证或通过法院费用会低点。

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    账号已注销 经纪人

    公正的,还要继承!

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    魏朝阳 经纪人

    办理步骤:1,出具医院的死亡证明,2,房屋所在地的关于该套房屋的判决书,3,拿好判决书去办理公证,4,去交易中心办理产证更名手续,费用是核定房价再缴纳相应契税!也算二手买卖!

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    马保峰 经纪人

    需要的,需提供死亡证明的。

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    文强 经纪人

    现在这个属于遗产 可以作为遗产过户到你名下 要是出售还会牵扯到遗产税 而且挺高的

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    贾纪营 经纪人

    没有其他方法

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    唐海明 经纪人

    最好去公证一下 或者是遗产继承的名义得到此房 也的去过户

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