房产证的实际面积和现在房子的实用面积不一样，房子的继承人有四人名字也都错，要改名什么办
房子是宅基地，70年代的房子，有房产证是四个名字都错的，土地证上的人已经过世，现在要办理继承，和改名字请问一下什么解决。还有就是房产证上的面积和现在的房子面积不一样。
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