有关铁路部门房屋产权问题，能否交易
A为铁路职工，现有武铁佳苑集资建房一套，但尚未办理权属证明。B不是，现在A欲将此铁路的房子出售给B，但A说单位的房子要在两年之后才能过户给B。请问：1、此类房屋能否交易？2、若能交易，在签订合同时B应该注意些什么问题，合同签订后到公证处公正后是否有效？3、此类房屋若以后要拆迁，B能否得到合理的补偿？谢谢！！
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了解ta
此类房屋属于单位福利房，一般不允许对外出售，签合同时买房要看购房合同是不是100%产权，没下房产证的房子公证处一般不受理，此类房屋在完全过户给买房后，拆迁时可以获得补偿
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