全部4个回答

• 了解ta
  刘风林 经纪人

  你好，根据你们目前的状况，此房属于普通住房；办理过户时是以你们的成交合同价为准，然后交易中心审核通过；过户时需要看此房是否已经满五年和是否是唯一住房；如果已经满五年了，只需要缴纳契税（首套1%，二套的话就是3%）；如果满五年不唯一，则需要缴纳1%个税和契税；如果未满五年，则需要缴纳5.65%的营业税，1%的个税，还要缴纳契税；

  2013-07-31
• 了解ta
  陆叙军 经纪人

  你这个属于普通住宅，直接按正常交易中心的税费办理就好了。

  2013-07-31
• 了解ta
  邹中山 经纪人

  二手住宅，你的契税只要1%的，房东那方面的税费主要看他房子是不是满五年，是不是唯一一套。办理过户之前，要去交易中心核价的，就是你们把合同价送到交易中心审核，审核通过的话就按照你们的合同价交税。

  2013-07-31
• 了解ta
  潘明星 经纪人

  你好首先你要找评估公司给你评估一下房子的市场单价然后就按照评估的价格交税一个点的契税

  2013-07-31