进行房屋产权所有人变更，当事人是否必须到场？

我儿子于三年前与女友结婚。婚后生有一女，并于去年购买了商品房，首付40万，按揭60万。产权证上是我儿子和女方两人的名字。由于婚后女方基本没有工作，首付款为我们一家多年的积蓄。近来女方屡次提出要离婚，我们好言劝解均无效。最近女方提出，只要我儿子同意离婚，她不要房产，也不承担债务，只要我儿子抚养女儿就行。我儿子提出协议需要公证，并要她一同去房屋产权登记部门进行产权人变更，即由两人的名字改为我儿子一人的名字。但她均不肯，说只要协议上写明就行。请教专家，离婚协议需要公证吗？进行产权所有人变更，当事人是否必须到场？我儿子可以凭离婚协议和离婚证单独去办理房屋产权所有人变更吗？