全部6个回答

• 了解ta
  何喜梅 经纪人

  可以卖的，税费看房东和买家怎样谈

  2013-08-04
• 了解ta
  黄乐 经纪人

  可以卖,只要买家接受此项条件,各方面谈好.可以采取以下方式保证双方的权益.1,去做一份律师见证.2,及时跟进好开发商的出证日期.另外还要看买家是否需要贷款,并且是否有贷款的资质

  2013-08-03
• 了解ta
  刘献滚 经纪人

  与买家签定好协议，里面包括价格，付款方式，税费谁承担，并做好公证。

  2013-08-03
• 了解ta
  康金雄 经纪人

  暂时是不能出售的，房产证是物权证明，房屋的买卖也是物权的转移，根据房管局的规定，房屋买卖说到底就是以房产证为标的物，由于你现在房产证还没办下来，那后面要走的程序也都会出问题，包括计算各项要交的税。 其实你现在可以先做预售，一边联系好客户，一边加紧办房产证，最迟明年拿证的时候也可以走其他手续了。

  2013-08-02
• 了解ta
  黄国庆 经纪人

  现房管局规定，没有下发房产证的房子是不能进行交易的。

  2013-08-02
• 了解ta
  张明清 经纪人

  能够出售，可以先进行购房合同公证，或者加快办理房产证，您的房子由于没有满五年，需要支付营业税以及个人所得税。

  2013-08-02