我买的二手房无土地使用证,买卖合法吗?

我买了一套村镇的二手房,已经交了定金,并已经过户到我的名下。土地是集体所有，卖房方现在没有土地使用证。现在如果每平土地方交150元，就可以办到土地使用证。请问：1、我们的交易合法吗，如果不合法我该怎么办，已交了定金？2、如果合法，办土地使用证的费用应该怎样分摊？卖房协议上没有约定土地使用证的事情。