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求助!楼下邻居客厅顶部漏水,怀疑是我家的地暖问题,麻烦大家指点一下!

我家住4楼,楼下3楼的客厅顶部漏水了,大约是在客厅灯的位置,现在都怀疑是我家的地暖漏水,请大家指点几个问题: 一、用什么办法才能确定是我家地暖漏水呢?有没有比较靠谱的不用撬开地板砖的办法啊?请大家指点! 二、地暖质保是几年?我家是08年初交房,但是一直没有入住,自从去年2010年冬天才搬进来的。如果是确实是我家地暖漏水,那是谁的责任呢?这样维修的费用会是多少钱?

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