谁知道这个事如何解决？
我们俩一年前顶朋友的单位团购的名义订了一套房，当时说好交二期房款时给他两万，团购价2500M，市场零售价3000M，现在没想到房价涨到了4000M，可房子还没动工呢，即二期预交款还没交呢，他就翻悔了，要收回。当时因为是朋友，没签合同，交款名又是我的名，收据是房产开发商的，就没认真。现在虽然我们有理，也不想毁了朋友关系。闹上法庭，真生气呀，利益面前就言而无信了！我记得今年二月为了防止炒房，建设部有个政策：商品房预售合同姓名必须与将来房产证姓名一致，那预交款能替代预售合同吗？谁帮帮我？谢谢了！
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