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房产的赠与声明需要公证才有法律效力吗?

我妈与继父结婚后卖了婚前的房产买了现在一房(写我和我妈)的名字,为了确保我妈的权益,所以我写了单方面的一份赠与声明,上面有我和我妈的签字.现在继父在外面搞女人,而且经常骂我妈,我妈忍受不了于是离开了他,后来继父起诉离婚,并且离婚后再次起诉我和我妈,要分割这一房,请问我继父有权分割这房子吗?我的赠与声明没有经过公证可以有法律效力吗?

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付永山 经纪人

是的,公证费不低呢

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