全部17个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一个是产权年限不一样，70和40之分，一个是产权性质不一样，住宅和公寓之分，一个是限不限购，公寓大多数不限购，住宅都限购！

  2019-02-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓属于商业住宅交易税比普通高，产权年限也不一样，物业费高一点，公寓可以注册公司

  2019-02-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  土地性质不同，产权年限不同，住宅注重环境，公寓注重商圈

  2019-02-24
• 了解ta
  白少华 经纪人

  公寓四十年产权，住宅七十年产权，公寓属于商业，水电费用比住宅高，买卖时比住宅多了一个印花税

  2019-02-24
• 了解ta
  赵盟 经纪人

  税费不同，公寓税费高

  2019-02-22
• 了解ta
  李子龙 经纪人

  1：公寓使用年限一般都是40年很少的是50年，住宅70年: 2：要看公寓的土地性质，一般都是住宅性质。所以差异不大

  2019-02-21
• 了解ta
  宋洋 经纪人

  公寓有70年50年40年，如果是70年的公寓和住宅没什么区别，但是其他的交易税费比住宅高，都是按照成交价和原始购房价的差额来算

  2019-02-21
• 了解ta
  胡建军 经纪人

  产权年限不一样，交易税费不一样

  2019-02-21
• 了解ta
  罗元康 经纪人

  产权性质不一样

  2019-02-21
• 了解ta
  郑亚琦 经纪人

  产权年限不一样，公寓为50年产权，住宅为70年产权

  2019-02-21
• 了解ta
  宋青 经纪人

  产权年限不一样，公寓40，住宅70

  2019-02-21
• 了解ta
  王博 经纪人

  公寓是50年产权 住宅是70年产权

  2019-02-21
• 了解ta
  王龙 经纪人

  公寓一般为商业用地产权只有40年，普通住宅产权是70年

  2019-02-20
• 了解ta
  任明明 经纪人

  这得慢慢说，迷你还是在百度查下，

  2019-02-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓产权40年，商品住宅70年产权

  2019-02-20
• 了解ta
  姚国庆 经纪人

  产权时间不同

  2019-02-20
• 了解ta
  赵地阔 经纪人

  主要在税收，70年产权的公寓税收多数按照住宅性质去收取，而4050年的，是按照商业的收取的。商业税费相比住宅税费是非常高的。而产权年限是和开发商那地性质有关。具体细节的话可以找大中介公司去详细了解。每个城市的税收等相关政策是不同的。70年的公寓在西安来算的话是占购房名额的。4050年的有些占名额，有些是不占名额的。

  2019-02-20