购置新房时选择以旧换新还是按揭贷款？哪种方式更合理？
在新城区预订了一套新房，约130万元，可以采取两种方式购买，一是以旧换新，现有旧房建成于2005年，地处市中心地段，宜作商务办公和居住，评估价值约110万元左右，目前有租约，出租年收益4万元。二是按揭贷款，因属首次按揭贷款，如果租金可以保证，可以承受15年期约100万元的公积金和商业贷款的混合贷款。请教专业人士，从房屋增值、物业税可能开征以及家庭理财等综合考虑，用哪一种方式购置新房更加合理呢？
在新城区预订了一套新房，约130万元，可以采取两种方式购买，一是以旧换新，现有旧房建成于2005年，地处市中心地段，宜作商务办公和居住，评估价值约110万元左右，目前有租约，出租年收益4万元。二是按揭贷款，因属首次按揭贷款，如果租金可以保证，可以承受15年期约100万元的公积金和商业贷款的混合贷款。请教专业人士，从房屋增值、物业税可能开征以及家庭理财等综合考虑，用哪一种方式购置新房更加合理呢？
免责声明：本站问答频道内容均来源于互联网用户，本站对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。
