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• 了解ta
  钟潮 经纪人

  不建议用赠予 现在要交税 等以后买卖的时候 税费更高~

  2011-12-18
• 了解ta
  闫新院 经纪人

  1签订赠与人与受赠人签订赠与书 2办理公证 3办理房屋所有权转移登记手续 4缴纳税费 这个过程中需要去相关单位办理详细明细， 需要名字变更的

  2011-12-18
• 了解ta
  凌剑 经纪人

  事项名称 存量房赠与、继承 内容 存量房赠与、继承 法律依据 《城市房地产管理法》、《物权法》、《城市房屋产权产籍管理条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》 申请程序 申请→询问→受理→审定、记载于登记簿、公示→制证、缴纳税费、核收登记费、发证→立卷归档 　　　　 办理要求 符合《城市房地产管理法》、《物权法》、《城市房屋产权产籍管理条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》的相关规定 申请材料 一、需提供的资料 (一)必须提供的资料： 1、个人无偿赠与不动产登记表； 2、 申请书 3、 房地产转让价格申报审核表或房地产评估报告 4、 房屋所有权证原件（注：有共有权还需提交共有权证） 5、 继承公证书、遗赠公证书或赠与公证书 6、继承人、赠与人及受赠人身份证原件及复印件 注：1、赠与行为,须赠与人和受赠人(包括共有人)双方本人到场 2、二代身份证反面也需复印 (二)若委托办理还需提供： 1、委托人,受托人均为个人,提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件)； 2、委托人为单位,受托人为本单位职工,提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件)； 3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书,应根据有关规定办理公证或认证手续,其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的； 4、委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。

  2011-12-18
• 了解ta
  凌剑 经纪人

  事项名称 存量房赠与、继承 内容 存量房赠与、继承 法律依据 《城市房地产管理法》、《物权法》、《城市房屋产权产籍管理条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》 申请程序 申请→询问→受理→审定、记载于登记簿、公示→制证、缴纳税费、核收登记费、发证→立卷归档 　　　　 办理要求 符合《城市房地产管理法》、《物权法》、《城市房屋产权产籍管理条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》的相关规定 申请材料 一、需提供的资料 (一)必须提供的资料： 1、个人无偿赠与不动产登记表； 2、 申请书 3、 房地产转让价格申报审核表或房地产评估报告 4、 房屋所有权证原件（注：有共有权还需提交共有权证） 5、 继承公证书、遗赠公证书或赠与公证书 6、继承人、赠与人及受赠人身份证原件及复印件 注：1、赠与行为,须赠与人和受赠人(包括共有人)双方本人到场 2、二代身份证反面也需复印 (二)若委托办理还需提供： 1、委托人,受托人均为个人,提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件)； 2、委托人为单位,受托人为本单位职工,提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件)； 3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书,应根据有关规定办理公证或认证手续,其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的； 4、委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。

  2011-12-18
• 了解ta
  徐鑫 经纪人

  去房管局开证明，做公证 ，然后过户，名字的话会变成被继承人的名字

  2011-12-18