我想卖还未交房的房子,可以吗?
半年以前我买了一套总价六十多万的房子107平方,首付了二十多万,公积金贷款四十万办下来了,应该从在08年10月份开始扣按揭款.现在我家里有事急需用钱,我考虑把这套房子卖掉,不知在政策上有什么要注意的.因为房子还在按揭,而且要到09年底交房,买房也没到两年,我是不是要付很多税?那我现在卖的话,除掉各种税,我能收回我原来首付的二十多万吗?谢谢大家给点儿专业意见,越多越好.共0条评论.
全部7个回答
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了解ta
你好:没有交房是可以卖的但有些不好交易,你是按揭的可以先把按揭办公证给买方,但这种也怕以后买方不去还按揭对你的真信有影响。房子二次交易你要交的税费有个人所得税1%、没到5年全额的营业税5.6%、交易手续费3元每平米
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了解ta
没到5年税费该你交的如下:1、个税1%2、营业税全额的5.6%3、交易手续费3元每平米4、合同印花税0.005 卖是能收回首付。只是没交房没下产权证你是按揭不太好交易,因为没产权证过不了户。
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了解ta
你好.你现在可以出售的.但不能过户交易.因为你房产证还没有拿到手.你这套房子出售不会亏本的.
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了解ta
一定要取得房产证之后,才能卖呢,交易的风险太大
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了解ta
赚钱都可以,让中介公司给你操作就可以了
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了解ta
你好首先产证在你手里之后再去申请公积金提醒还贷解封后才可以买卖首付的20万肯定没有问题的现在价格都涨了
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了解ta
产证拿到手就好卖了哎,几年前投资的,收回成本没任何问题,说不定还能小赚点点
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