如何办理土地房屋所有权超急啊!
我是贵州人,在上海有个亲戚,现在年事以高,他们在上海一个小镇上有个大概一百平方的地,现在上面盖的是很早以前的老房子了,现在老人想把这块地给我家,然后叫我在上面盖新房,让他们度过余生,然后去世后这块地和房子就属于我家的了,我现在该如何和他们老人家办理这个土地和房子的所有权。使用权等相关手续,我该准备些什么资料或证明,我该注意那些事项问题呢?还有这两个老人是和他的子女门商量过这个事决定的,那么他们的子女该做些什么,要出具那些证明材料,以防将来和我有纠纷?谢谢有这方面法律知识的大师些来给我指点下,在下感激不敬,这个事很棘手,谢谢了,
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了解ta
1、很多城市房屋所有权证和土地使用证是合二为一的,即只发放产权证,产权证内容包含了土地证记载的事项,这是今后的大趋势; 2、一个城市出现两种情况大多是因为审批原因造成的,例如有的城市,规定区县一级可以审批普通住宅,这就不需要发放土地征,但是对于商业用房和别墅、外销公寓住宅却必须由市(或省)一级的房地产主管部门审批,并且发放土地证。如果是这种情况的话就会造成一个城市两种情况。 如果是两个证合二为一的,那么没有土地证是不会有什么影响的,如果按照规定应该有土地证,那么没有土地证对于今后出售该发拿锅铲就会造成影响
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了解ta
本人从事土地管理工作几年,对宅基地有一定的经验,向你简单谈谈个人看法,希望能对你有所帮助。根据你所说的情况,因为该宗地在农村
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