委托经纪人卖房子，买房者看好以后，经过什么手续和过程，售房款才能到手？

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• 了解ta
  曹延波 经纪人

  谈判，签订购房合同，算清费用，递件审贷，审核通过，报税交税过户，等待放款，这期间查户口，然后房贷，最后交接结清水电等费用解冻

  2019-03-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。 二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 2、买方支付卖方定金； 3、双方共同去做房屋过户； 4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 5、买方全款付清给卖方。

  2019-03-06
• 了解ta
  姜治强 经纪人

  这个得看你是全款还是贷款了，一般都是签合同，交定金，资金监管，过户，取证，交接

  2019-03-06
• 了解ta
  翟文杰 经纪人

  双方洽谈，签订合同交付定金，中介费，收取证件，客户做资金监管，客户审贷款 然后过户 然后抵押 然后放款 交接 结束

  2019-03-06