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土地买卖

本人在郊区购得一土地使用权，20万，签有协议，已付15万，余5万未付，事隔两年，卖方反悔，又将该土地转卖给别人，共计80万，其理由是，该土地是卖方与其2个儿子共有的，签的协议无效。请问这协议到底有效没。

土地土地买卖买卖
匿名 2011-12-18 14:06:04 来自:上海

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/7ae4342ebb9730add6d1bb0183c93d65/357x475x0x22/100x133.jpg
李玉婷 经纪人

买房的时候看看有没有他儿子的委托书，若有肯定是有效的，再者看看当时的合同时候备案。

2011-12-18

全部5个回答

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    李玉婷 经纪人

    买房的时候看看有没有他儿子的委托书，若有肯定是有效的，再者看看当时的合同时候备案。

    2011-12-18
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    陈宗祥 经纪人

    有效地 可以找司法部门去起诉

    2011-12-18
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    徐航 经纪人

    应该还是有效的，有法律效应的

    2011-12-18
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    程云富 经纪人

    有效没效要看卖方是不是能提供确实是他和儿子共有的啊

    2011-12-18
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    林显志 经纪人

    首先要先看一下您之前的协议是否符合法律的转让规定。如果出现两个儿子共有的话，协议也是部分有效，那个违约的人需要承担违约金的。建议您请个专业的房产律师，这样比较好。

    2011-12-18
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