全部18个回答

• 了解ta
  朱亚军 经纪人

  这个给客户跳单做充分准备呢。知道那么多干什么？不是还有中介呢吗？都告诉你们了还要我们干什么？对不对？

  2011-12-18
• 了解ta
  武海波 经纪人

  商品房不可能有土地出让金，单位分的房子不可能是商品房。商品房满5年过户如果是业主名下唯一住宅只交1%契税，如果业主名下有其他房产还要交1%的个税。如果是单位分的房子可定有土地出让金。

  2011-12-18
• 了解ta
  阮同迁 经纪人

  普通住房如果是公司产权的话就需要缴纳土地出让金

  2011-12-18
• 了解ta
  闫明 经纪人

  商品房不用交纳土地出让金，只有已购公房和二类经济适用才缴纳土地出让金，单位分房产权性质为商品房的可能性很小。

  2011-12-18
• 了解ta
  何海侠 经纪人

  商品房都不交土地出让金，不分几年的。回迁房，公房，按成本价购房，按经济适用房管理的房子要交土地出让金 。单位分的房通常是公房，不可能是商品房，这样的房子通常是按成本价或按优惠价购的，所以要交土地出让金15.6乘以面积，得数即是土地出让金！

  2011-12-18
• 了解ta
  宗婉澜 经纪人

  商品房不用，成本价房交，不过土地出让金比较少，15.6乘以房本面积

  2011-12-18
• 了解ta
  宋建华 经纪人

  商品房不需要缴纳土地出让金，只需要缴纳应缴纳的税费，具体看购房人的本身条件及房本满布满五年。

  2011-12-18
• 了解ta
  高仲亮 经纪人

  如果满5年了，房主是唯一住宅 ，您又是第一套住宅，那只有契税1%，如果房子不满5年，有5.5%营业税，1%个税，1%契税

  2011-12-18
• 了解ta
  霍京成 经纪人

  如果是业主分的房子的话，是已购公有住房！需要交纳土地出让金。就几百块钱！商品房不用交纳。如果不满五年营业税、个税、契税、土地出让金。满五年只需交纳契税、土地出让金。不是业主唯一住房还有缴纳1%的个人所得税！

  2011-12-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  单位分得有土地出让金。

  2011-12-18
• 了解ta
  李峰江 经纪人

  土地出让金,契税,若业主不是唯一住房,则交个税

  2011-12-18
• 了解ta
  杨晋伟 经纪人

  商品房没有土地出让金的； 满五年，唯一住房，首套，交契税1% 未满五年，唯一住房，首套，交营业税5.5%，契税1% 未满五年，不是唯一住房【营业税5.5%，契税1%，个税1%】

  2011-12-18
• 了解ta
  万西 经纪人

  满五年要转 成商品房才能出售，其中交的税费是很高一块！

  2011-12-18
• 了解ta
  王东 经纪人

  商品房不满五有1.5%还有5.4的营业税0.1%的印花税。 商品房满五年有1.5%的契税和0.1%的印花税。

  2011-12-18
• 了解ta
  刘森 经纪人

  满五年商品房，如果你是首套，业主是唯一住房您只需交1%的契税，业主不是唯一住房的话，您还要交1%的个人所得税。不满五年的话，还有全额的营业税5.5%。商品房没有土地出让金。

  2011-12-18
• 了解ta
  王计堂 经纪人

  没有土地出让金

  2011-12-18
• 
  王志琨 热心网友

  公房需要交公积金，需要交契税、营业税、个税、五年外可免营业税

  2011-12-18
• 了解ta
  宁立元 经纪人

  商品房没有土地出让金

  2011-12-18