新房的详细税费

目前与女朋友有一套二手房,房产证名字为两个人,公积金贷款未还清,借款合同上贷款人是我。 一、卖掉二手房,再以女朋友名义买一手房,算第二套吗? 二、新房的税费?

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如果你女朋友在购房时,名下无房无贷款,那么再购房可以按首套操作。一手房主要是契税,物业面积90方以下,且名下无房,按1%征收;物业面积90至144方以内,且名下无房,按1.5%征收;物业面积大于144方,按3%征收。

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    * 热心网友

    如果你女朋友在购房时,名下无房无贷款,那么再购房可以按首套操作。一手房主要是契税,物业面积90方以下,且名下无房,按1%征收;物业面积90至144方以内,且名下无房,按1.5%征收;物业面积大于144方,按3%征收。

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    如果你女朋友名下无房,且无贷款记录,那么再贷款可按首套操作。 一手房主要涉及契税,需看购买物业多大。

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    何满洪 经纪人

    买新房只交契税(90平米以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%,有的地方按144平米算)、公共维修基金2%或按每平米多少钱收、印花税0.5%,还有房本工本费等等费用。

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