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使用权房子转产权房买卖

我家现在房子是10多年前市政动迁的公房，因为现在要结婚了，想把这套房子卖了，然后买套新的房子。但是现在房子是使用权的，听说使用权转成产权的房子以后5年内不能买卖的。那就是说我5年内不能结婚买房了？希望精通这方面的人帮忙解答下

使用权产权产权房买卖
匿名 2011-12-19 12:07:33 来自:青岛

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张英杰 经纪人

首先得先问问房管单位能否把大产权卖给你。如果不卖谈什么都没用。 如果卖给你。产权变成你的了。还要看房屋性质。只要不是经济适用房性质就可正常上市交易。因为经适房，未满五年是禁止上市交易的。其他产权性质没有此说。不过是交易中多产生些税费而已。

2011-12-19

全部3个回答

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    张英杰 经纪人

    首先得先问问房管单位能否把大产权卖给你。如果不卖谈什么都没用。 如果卖给你。产权变成你的了。还要看房屋性质。只要不是经济适用房性质就可正常上市交易。因为经适房，未满五年是禁止上市交易的。其他产权性质没有此说。不过是交易中多产生些税费而已。

    2011-12-19
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    柳阳 经纪人

    你只要拿到产权证就可以买卖了 5年是指5年内不给发房产证 如果您已经产证发到手了就可以卖 正常卖没问题 不影响您结婚

    2011-12-19
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    王太风 经纪人

    可以的！！已经过五年了不过有税啊！！

    2011-12-19
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