全部7个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1.要事先告知租客你要卖这套房子，按照合同法，租客有同等价格优先购买权。 2.征求租客的意见：问他是否愿意购买，如果不买，写一个书面的放弃优先购买的权利。 3.房东和买房人、租客三房协商，如果买房人愿意租给现在这个租客，那么你们就搞定了。 4.如果不可以，那么你就付违约金，让租客离开，

  2011-12-19
• 了解ta
  牛江红 经纪人

  蕞好就是协商处理了

  2011-12-19
• 了解ta
  吴贤 经纪人

  协商，不行就法庭上见。

  2011-12-19
• 了解ta
  梅振鹏 经纪人

  先跟房东协商好，让房东跟租客违约，赔付违约金即可！再不行，那你们等租客到期后收回来！

  2011-12-19
• 了解ta
  方小平 经纪人

  原来房主与承租人的合同有效吗？”若是合同合法，又办理了租赁登记，合同继续有效！ “我是否用重新与承租人从新签订合同？”从法律角度看没有必要再签订合同，让租房者知道您是房东就行了！ “如果房子到期承租人不搬走我改用什么武器让他搬走？”跟他说明就是了，不行的话您可以请派出所帮（公安部门有义帮忙），尽量不要起诉（太麻烦）！

  2011-12-19
• 了解ta
  吴亮 经纪人

  那就直接叫房东跟他租客违约好了！

  2011-12-19
• 了解ta
  梁祥蛟 经纪人

  根据租赁合同的约定追究其违约责任，实在不行，可以采取强制措施，比如换锁心。

  2011-12-19