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建筑面积大还是使用面积大

我家要平改，一共给270平米。有两个方案，一个是78、96、96；一个是115、60、65。我请问一下，这说的是建筑面积还是使用面积？还有，具体是建筑面积大还是使用面积大？我刚查了查好像都有啊，大部分呢？尤其是这种评改的房子。上面写的是“建筑形式为小高层或高层住宅楼”“框剪结构”的，我就想知道这平米到底是使用面积还是建筑面积？哪个大一些？之间大概相差多少？还有就是要哪个方案比较合适谢谢各位我很想知道

建筑面积使用面积
匿名 2011-12-19 13:37:20 来自:苏州

全部5个回答

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    张爱生 经纪人

    正常是建筑面积大，但是2000年以前的房子基本有好多赠送，有可能会使用面积大，现在的新房子得房率都很低，都是建筑面积大

    2011-12-19
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    李辉 经纪人

    建筑面积是房子的占地面积（墙占的面积也算的），使用面积就是室内面积，大家说的使用面积~

    2011-12-19
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    吴小平 经纪人

    建筑面积大

    2011-12-19
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    管炼 经纪人

    一般而言是建筑面积大 ，违章和顶带阁不算

    2011-12-19
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    何飞 经纪人

    当然是建筑面积大啦，还有得房率呢，使用面积是得房率！

    2011-12-19
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