二手房出售(过5年非维一)需要交纳多少税费了?
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一个点个税
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1%个税,契税看你面积
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两个点税费
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业主是百分之一的税
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业主是1%的个税
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多交一个点的个人所得税
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过5唯一业主不用交税,还有多大的房子,契税收的标准不一样。
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目前很多业主都是讲实收的,税费都是买家给
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90方以下首套房,就是契税1个点,个税1个点,90方以上契税1.5,个税1个点,144方以上3个点契税,1个点个税,2套房契税全是3个点,个税1个点
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看你是多大平方的房子,面积不一样税费也不一样的
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视自身情况考虑是各付各税,还是都转嫁买方身上。只供参考,具体以税局核价为准: 小于90方(普通住宅),1%个税(卖方),1%契税(买方) 90方以上144方以下(普通住宅),1%个税(卖方),1.5%契税(买方) 144方及以上(豪宅),5.3%营业税(卖方)+1%个税(卖方),3%契税(买方)
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了解ta
需要缴纳1%的个人所得税 还有就是契税根据你是首套房还是二套房缴纳,首套房面积小于90方的缴纳1% 面积大于90方的缴纳1.5% 二套房以上的统一缴纳3% 以上说话是针对住宅性质的房
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多了一个个人所得税1个点
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需要交纳一点的个人所得税
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1个点个人所得税
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您好,看您房子的面积多大的 1、如果是面积小于144平方的,满五非唯一的话只需要交契税(买家首套90平方以下交1%,90平以上交1.5%,二套的话契税是要交3%,面积大小都一样)。个税1%。免增值税 2、如果是建筑面积大于144平方的,需要交契税3%,个税1%,增值税全额的5.6%,一共9.6%税费。
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过五不唯一一个点
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缴纳个人所得税1%
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