全部9个回答

• 了解ta
  卓孝勇 经纪人

  如果产权没有写的话，那就没什么公摊啦

  2011-12-21
• 了解ta
  程子罕 经纪人

  您可以好好看下产权证，公摊面积都会体现在产权证上面。

  2011-12-20
• 了解ta
  魏小娟 经纪人

  看产权证，一般没有了

  2011-12-20
• 了解ta
  官瑞 经纪人

  产权证里写这么多其他的就没有了

  2011-12-19
• 了解ta
  吴威 经纪人

  有室内墙体面积！

  2011-12-19
• 了解ta
  黄顺旺 经纪人

  一般来说是没有了，产权证是否办理了，如果你上面说的是套内94.6平米，那就没有了。

  2011-12-19
• 了解ta
  冯建亮 经纪人

  房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。即建筑面积=实用面积+公滩面积. 应计算为公用建筑面积的如下： 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。 2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。 3、外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理。 4、斜面结构屋顶房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高（高度）2．20米以上的部位计算建筑面积。 5、不规则围护物阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。 6、变形缝与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。 7、非垂直墙体对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高（高度）2．20米以上的部位计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜，超出底板外沿的，以底板投影计算建筑面积。 其实你产权里的实用面积94.6平方，实际上使用面积比实用面积更大，因为新建房开发商都有赠送面积之类的，这部分是不计入产权的，还有老旧的房子，有外扩之类的。

  2011-12-19
• 了解ta
  姚万祯 经纪人

  你的公摊已经在建筑面积里面了

  2011-12-19
• 了解ta
  戴忠超 经纪人

  产权里面会有体现吧，如果产权里面没有，那就没有了

  2011-12-19