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  * 热心网友

  云鼎大观是02年拿的地，已经20年的产权没有了

  2020-05-07
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  b****d 热心网友

  您好，很高兴为您提供解答！ 通常所说的40年、50年和70年指的是土地的使用年限。房屋是归个人的，但是土地是归国家的，到期之后房屋归个人所有，但是土地到期了国家给续期才可以正常使用房屋。当前没有明确到期之后如何缴纳费用，但是如果房子可以正常使用的，是可以续期的。 土地出让年限到期如何处理？ 根据土地用途，住宅建设用地使用权届满的自动续期；非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，经批准准予续期的，应当重新签订建设用地使用权出让合同，依照规定支付出让金等费用。

  2019-04-16
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  5****5 热心网友

  根据目前我国《土地法》的相关规定: 1. 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。 2. 工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。 3. 教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。 4. 商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。 5. 其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。

  2019-04-16