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我现在所购买的二手房房主身患偏瘫，不能亲自动手签名，有他指定的儿子代签买卖房子协议，

我现在所购买的二手房房主身患偏瘫，不能亲自动手签名，有他指定的儿子代签买卖房子协议，法律上是否认可？如不认可，该怎么解决？

二手房买卖卖房协议
匿名 2011-12-19 23:04:55 来自:上海

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徐健 经纪人

楼主您好： 按法律的角度是看待这个问题的话，只有产证的持有人才有权签定买卖合同协议。即使他儿子来代签也是不可以的。除非有委托书。但是没关系，他父亲不能签字，按手印，法律也是承认的。因为这属于特殊情况。按手印是有法律效应的。所以要想过户。要像签买卖合同。必须有委托书。由他的父亲按过手印才算生效。希望我的回答能帮到您！谢谢。

2011-12-20

全部3个回答

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    徐健 经纪人

    楼主您好： 按法律的角度是看待这个问题的话，只有产证的持有人才有权签定买卖合同协议。即使他儿子来代签也是不可以的。除非有委托书。但是没关系，他父亲不能签字，按手印，法律也是承认的。因为这属于特殊情况。按手印是有法律效应的。所以要想过户。要像签买卖合同。必须有委托书。由他的父亲按过手印才算生效。希望我的回答能帮到您！谢谢。

    2011-12-20
  • 了解ta 头像
    孙玉革 经纪人

    法律上肯定不认可，办一个公证委托就好了呀

    2011-12-20
  • 了解ta 头像
    米丰 经纪人

    认可的，但是要有委托书的哦

    2011-12-19
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