【银河湾第一城二期】 增值税不是要卖家交的吗?
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现在没有增值税这个说法了,直接限售4年。
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在常州,一般由买家支付,税费比较大,双方可以承担更多。
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在常州正常都是买家交的,税费比较大,可以双方更承担点
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法律规定是房东出,无奈卖方市场,房东报价都是净得价
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现在都是由买家承担的
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增值税本来就应该是房东交的,在常州就直接交给客户交了
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羊毛出在羊身上,卖方出,价格就高
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增值税是应该由卖方出,但是如果卖方包税,相对应的房价也提高了
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现在,都是买家来承担的
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按照规定增值税和个税是由卖方出的,但是现在常州卖房的房东都是净得价所以基本上所有的费用现在都是买方这边出。
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增值税是产证不满两年产生的 个税是非满五年且家庭唯一住房产生的 理论上都是因为卖方产生的 说白了羊毛出在羊身上 总的来说就是市场价格的问题 你如果愿意出得价格比较高 让卖方承担税费也没有问题 这就是这个行业默认的行规
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增值税是由卖家产生的,但是房东基本都是到手价,所以由客户承担
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现在来说大部分都是买方出
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现在常州房东的成交价是净得价。
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