农村房屋买卖有效吗?
最近考虑在我所在的镇上买一处房子(我不是镇上的,是其它村的),房主已经去世,是与其妻子购买,房子没有产权证,只有土地使用证,现在有几个问题希望有高人能指点一下: 1像这种情况可以买了?只签协议不过户行吗? 2这土地使用证是丈夫的名字,而跟我签协议的是妻子,这样的协议有效吗? 3如果房主的儿子将来提出异议怎么办? 4如果将来有纠纷我怎样保障自已的利益? 5这样购房,需要所在村里出证明吗? 高分跪求!!希望能够得到较详细的解答!
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