关于房产纠纷的问题
我朋友是户主的孙子 户主有4个子女 我父亲已经去世了 户主去世前立遗嘱把房产遗赠给我 已经去公证处公正过了 但是公证处的人说其他3个子女也有继承权 户主还是我爷爷 我现在想卖房子该走什么程序？？
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了解ta
嘱继承优先于法定继承，在遗产分割的时候，你可以对抗其他的法定继承人继承这部分的财产，也就是说，其他的继承人无权要求继承这个房子。公证处的人说其他3个子女有继承权，怎么理解？他们享有的是法定继承权，这个是法定的，当然拥有继承权。但是对这个房子来说，由于你爷爷的遗嘱特别指定由你继承，这个时候遗嘱继承优先于法定继承，因此，其他人无权要求继承该房子，除非你明确表示放弃。
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