有关房产动迁
我妈居住的老房子要动迁了,我侄子(20岁)从小在我妈那儿长大,户口现也在哪儿,但他父亲95动迁时侄子作为同住人的,他父亲分到是1室1厅建筑面积48,请问我侄子是不是能有房产分?他母亲已去世.
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了解ta
房屋拆迁实行货币补偿、产权调换两种补偿方式。除本办法另有规定外,被拆迁人有权选择拆迁补偿方式。 房地产评估专家委员会(以下简称评估委员会),根据城市住宅房屋的类区、用途、建筑结构、环境以及房地产市场交易价格等因素确定住宅房屋货币补偿指导价格,经政府批准,每年定期公布一次。 房地产评估机构(以下简称评估机构)结合被拆迁住宅房屋的结构、用途、成新、楼层、朝向、环境、使用率等因素评估确定被拆迁住宅房屋的补偿面积单价,计算被拆迁住宅房屋的补偿金额。被拆迁住宅房屋的补偿面积单价低于住宅房屋货币补偿指导价格的,由拆迁人按照住宅房屋货币补偿指导价格计算补偿金额。 评估委员会由房屋拆迁行政管理部门聘请3名以上国家注册的房地产估价师组成。 房屋拆迁评估,由市房屋拆迁行政管理部门考核确定的具备三级以上资质,业绩、信誉好的评估机构担任。
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