全部12个回答

• 了解ta
  吴冲 经纪人

  土地规划用途不同，按照我国相关法律法规，住宅建设用地最高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年，而商业、旅游和娱乐用地，最高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子，用途是不一样的。

  2019-05-07
• 了解ta
  吴冲 经纪人

  土地规划用途不同，按照我国相关法律法规，住宅建设用地最高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年，而商业、旅游和娱乐用地，最高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子，用途是不一样的。

  2019-05-07
• 了解ta
  王天亮 经纪人

  住宅70年 非住宅50年

  2019-05-07
• 了解ta
  田苗苗 经纪人

  选择70年的会好一些

  2019-05-07
• 了解ta
  郭凡 经纪人

  主要是开发商当初在拍地时政府对土地的规划性质 工业用地50年 住宅用地70年 商业用地40年 现在都是不动产权证 没有使用年限分别 动迁会按土地性质划分 住宅1比1 商业1比1.5

  2019-05-07
• 了解ta
  乔新 经纪人

  40年是商业用地。50年是综合用地，70年是住宅用地，还没听说有30年的

  2019-05-07
• 了解ta
  李淑芝 经纪人

  以前有民宅70年、商业用途50年、农用地30年的说法，现在按照物权法解释土地是国家的，地上建筑物产权是产权所有人的是永久的。

  2019-05-07
• 了解ta
  张守宇 经纪人

  暂时就是40年，70年，30年的很少有

  2019-05-07
• 了解ta
  宋光宇 经纪人

  产权指的是土地不是房屋，房屋所有权是终身的。如果土地使用权没了，政府就可以收回土地，但是因为房屋所有权是个人终身的，所以就有了动迁补偿。如果能赶上那就赚大了。

  2019-05-06
• 了解ta
  赵丹 经纪人

  同上！但是大多都是终身的了！

  2019-05-06
• 了解ta
  魏传梅 经纪人

  有公寓和住宅的区分！还和开发商申请地皮时的合同有关。

  2019-05-06
• 了解ta
  康严 经纪人

  有40年的，30年的还真不大清楚，区分年限的主要是产权性质，商用**两用和民用

  2019-05-06