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房子回迁五年以上一直没办房照,最近刚办完想卖,有没有2年和5年的说法

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    李倩男 经纪人

    回迁房办理完房照手续后,在进行买卖是按照二手商品房去收费的,未满2年是有营业税5.63%和个税1%的,满了两年需要交纳个税1%,满了五年唯一住房过户交易才免税。

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    任晓红 经纪人

    如果买二手回迁单,过五年唯一没有税,过两年有个税

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    李倩男 经纪人

    回迁房过完一手之后,再次进行交易时按照商品房手续履行。两年内有营业税和个税,过了两年只有个税,满五年唯一住房免税。

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    范立秋 经纪人

    您好 得看您这个房子是不是您自己原始的回迁房 如果是就没有2年和5年的说法。如果不是 就要看您办房照的时候有没有交契税

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