房屋买卖！很纠结，请大家帮忙详细详细解答下~ 只剩下7分了，送5分能帮到我的人！谢谢了`
房屋买卖！本人在93年的时候已35万的价格买了一个门店面（整栋大楼还没有做好），只是签了买卖合同，房子没有去公证处公证。后来才知道整栋大楼的国土证件是两个人的名字，但只有一个人A跟我签了合同。今年2011年，另一个房主B就来说要收回门店面，补回60万的价格给我。但我不同意，觉得市场差价大太了。我这本地现在店门面的价格都随便有1.5-2.5万一个平方的价格，而且我的店面有125个平方。可房主B说不肯的话就直接上法院，到时候他不承认那份合同的话就只退我35万了？ 问：上法院打官司的话，我跟另一个房主A签的合同就无效了吗？输的话就退我35万么？ 我的依据就是都18年了，怎个也承认是我的房子吧，我又从没交过租金什么的 我现在就只有一份没有去公证处公证的买卖合同在手，要打官司的话我有赢的机会么？赢了话我就可以不买卖了吧
全部6个回答
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了解ta
您好！ 面临您的这个情况.你首先要确认的是以前产权人具体都有谁.如果向您所说的2个人的产权.其中一方跟您谦虚买卖合同的情况下.如另一方起诉您那您面临的是被动.输的可能性较高.但是您可以已民事诉讼起诉卖房者.要求卖房人赔偿.我建议您去律师事务所去寻一下.你也不是没有挽回的余地
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了解ta
跟业主A签定的合同也是有法律效率的，但是官司能不能打赢这个就比较难说了
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了解ta
应该会有异议。
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了解ta
您好，你的这种情况属于产权有异议，关键在于您的房子没有房本，只有合同，如果有本的情况下跟您没有关系，但是既然有人有异议，现在的情况是您最大的收集证明您18年使用此房的相关合法手续和实际控制的相关说明！在补偿阶段获得最大利益！希望能帮到您！
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了解ta
这样的事都让你遇见了，的确挺难搞的，私下没法解决就只能上法院了，如果你赢了，可能也要付出点代价啊
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了解ta
这样打官司很难赢
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