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房子涨涨涨！到底是买住房还是商铺？

全国都在猛涨，我们这江苏小城都开始猛涨了，好的地段房价的每平米已经超过8000了！！家里有两套房子，一套跟父母住的楼中楼，还有一套给奶奶住，本人和父母都有公积金，请问这种形势下是买未来的住房还是投资商铺比较好？

商铺
匿名 2013-08-18 09:33:57 来自:济南

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王云龙 经纪人

您好： 对于您提出的问题，每个人的情况不一样的，如果的投资商铺，利益：不受政策影响商铺是一种长期投资的项目，投资回报率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成伤铺不利益：商铺转手比较困难，税费高，交易成本大，基本上商铺的税费约30%左右。住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。优势：需求量大，只要满5年，税费少，容易转手

2013-08-18

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    吴兵 经纪人

    都可以的住宅一直在涨，商铺好地段是可以的！

    2013-08-18
  • 了解ta 头像
    王云龙 经纪人

    您好： 对于您提出的问题，每个人的情况不一样的，如果的投资商铺，利益：不受政策影响商铺是一种长期投资的项目，投资回报率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成伤铺不利益：商铺转手比较困难，税费高，交易成本大，基本上商铺的税费约30%左右。住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。优势：需求量大，只要满5年，税费少，容易转手

    2013-08-18
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