两个人合买房子,一方出首付,一方还贷款,房产证有双方名字,如何分割房产
问题补充:首付付了总房价的60%,贷款是40%,付首付一方坚持不肯卖房屋平分,而且产权归他,那他应该付多少给另一方?谢谢,很复杂。
全部6个回答
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了解ta
他付了房价的60%,你这40%难道没有利息吗!利息加上40%估计也超过他的60%了,这个要商量了,商量不来就上法院!
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了解ta
这种情况在法律上没有明确的分割方法,在办理产权的时候如果这套房产要有双方的名字,肯定会有人问你们的分配比例的,在所属地区的房管局出示你的证件可以查到当时的分配比例.特别提示:房产的产权归属与谁拿首付谁还贷款没什么关系,现在有很多父母掏钱给孩子买的房子,产权证是谁的不就是谁的房子嘛.所以你要问清当初是如何分配比例的~
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了解ta
要么就是给付贷款的40%加利息,要么就是根据市场现在的行价买那剩下的40%
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了解ta
找当地房产公司评估一下市场交易价是多少,你拿交易价的40%。
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了解ta
先按市场价评估现在房屋总价的40%啊
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了解ta
这个可以直接根据二手房的交易价格来做评估,然后按照贷款加上利息的比例来付款更名!
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