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  于超 经纪人

  墙面开裂的问题及处理方法 大家都知道秋季是 装修 的好季节。 但是秋季因为气温转凉， 空气比较干燥， 各类建材家具等 容易出现开裂的问题， 因此秋季解决干燥是关键问题。 墙面就是容易出现开裂的地方， 本期 的家装每日谈小编就和大家谈谈秋季预防墙面开裂的方法。 一、墙面开裂的原因分析 1 、墙面表面开裂问题 墙面表面开裂是指墙面漆漆膜上生成线状、 多角或不定状裂纹或裂缝。 很多业主的新居在装 修后一段时间， 甚至极短的时间内， 就会发现墙面出现或多或少的开裂情况。 墙面表面漆膜 开裂，会严重影响到墙面的装修视觉效果，甚至造成漆膜开裂扩大，影响墙面寿命。 2 、墙面表面开裂原因分类 造成墙面表面出现开裂问题的原因有很多， 但基本上可以归纳为五方面。 分别是涂料漆层开 裂、腻子层开裂、墙面抹灰层开裂、接缝处开裂以及墙体本身结构性开裂。 ①漆层开裂： 墙面漆漆层产生开裂导致的墙面表面出现裂纹， 其原因主要有墙面漆产品质量 不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。 气温过低，达不到墙面漆的成膜温度而不能形成连续的涂膜，导致墙面漆开裂 处理方法： 如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，选择颜色相同的墙面漆，重 新涂刷就可以。 ②腻子层开裂： 墙面刮腻子能够使得墙面更加光滑细腻， 平整度远高于水泥墙面， 使墙面上 漆效果更佳，同时也节省漆料。 腻子层如果产生裂纹，也容易导致表层出现开裂。 因此施工 的时候要注意避免使腻子层产生裂纹。 处理方法： 如果裂缝已经深入腻子层， 可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小， 填入嵌 缝石膏并进行打磨找平， 贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平， 最后按照正常的工序刷漆 或者贴壁纸都可。 ③抹灰层开裂： 墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种， 正常开裂主要指由于水 泥砂浆收缩引起的抹灰层出现裂缝 ; 非正常开裂主要是由于材料或者施工工艺不当引起的裂 缝。正常开裂很难避免，但是非正常开裂情况就可以注意避免。 处理方法： 如果抹灰层出现大面积空鼓， 应该敲掉原有抹灰层， 重新做一次水泥沙浆的抹灰 层，找平后再按正常工序刷漆。 不过，这样处理后造价会相对提高。如果只是出现小面积开 裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆。 ④接缝处开裂： 墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。 接缝处开裂主要发生在钢筋 混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、 钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、 后堵砌的门口处、 石膏板 隔墙与原有墙体接缝处。 接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响， 石膏板、 预制隔 墙板和预制楼板会出现收缩、位置变动，导致接缝处裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。 处理方法：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。 ⑤墙面本身结构层开裂：墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹。包括两种情况， 其一，原墙面本身已有裂缝，在后期装修过程中未采取适当的处理措施 ; 其二，原墙面在装 修时尚无开裂，在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。 处理方法： 普通装修方法无法修复， 必须找专业建筑结构人员根据实际情况， 采取相应措施。 上面几种开裂类型， 都可能导致最终墙面漆墙面出现裂纹， 复杂程度和危害程度按上面顺序 逐渐增加。 了解了这些知识， 我们就可以采取措施减轻甚至避免墙面开裂情况发生。 表中列 出了墙面表层裂缝原因判断的方法，大家可以据此找出墙面开裂的原因，对症下药。

  2013-08-28