签署房屋买卖合同后,房子被查封无法过户,该怎么办,如何避免这种情况发生
全部5个回答
-
了解ta
我们公司一般签合同前都要拉产调 查询房屋状况如果有抵押或者查封的房子 我们都会提前告知客户 根本不存在这样的风险
-
了解ta
首先要搞清楚是什么原因被查封 如果是因为卖家的原因导致房子查封 可以通过法律途径 为了避免这个问题 签署居间合同前最好去交易中心拉下房屋产调 ,建议买卖二手房选择大公司 有保障 因为他们会在房屋挂牌前会帮客户把房屋的基本信息调查清楚,避免这种事情的发生,不要因为省钱就随便找家小公司,一旦出事情 小公司不会负责的
-
了解ta
尽快到法院起诉申请此房的业主,签订买卖合同之前应该先调取交易中心的产权调查,确定没有问题再签合同,如果是签合同以后出现的查封,就需要到法院起诉走打官司的程序解决了
-
了解ta
找中介公司,
-
了解ta
无法过户就只能退款了,签署合同前去拉产调,这些问题我们中介都会在签合同前去搞清楚的
相关问题
-
房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 原则上您已经是房主了,不好实现解约
-
房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 不能解除合同了,流程基本上已经走完,如果有一方不履行合同约定应向法院提起诉讼,由违约方承担所产生的费用。
-
房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 不能了,都办理完过户手续了,下家,只要交税费,新产证都可以做出来了,新产证是下家的名字,所以不可以了
-
房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
-
不能过户的房屋买卖合同能公证吗?
-
房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 二手房交易过户后不能解除合同。二手房过户后,解除合同属于违约行为。房屋自办理过户手续以后的那一刻起,所有权已转移到买受人,出卖人已经失去了对房屋的控制权,但并不丧失合同中...